ACTIVITE — 1 430 000 €

9000 ALL HELENE BOUCHER 59118 WAMBRECHIES
Vendu le 30 décembre 2025
1 134 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface1 261 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 134 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux37 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D2289
Contenance13 533 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro2289

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14816792. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rive Droite

Revenus

26 820 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

4 205 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
43%Locataires
17%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,5%Chômage
24%Cadres
Population active2 254
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Wambrechies (2025)

🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
12,817,3 EUR/m²
929 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,616,8 EUR/m²
272 observations
📈Rendement locatif brut
15,74%
Loyer estimé : 18 751 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Wambrechies

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue14/08/1999 - 14/08/1999

Transports en commun

54Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

ILEVIA21

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P.A. Du MoulinILEVIA320 m
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Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale/Route nommée M652 - Rocade Nord OuestType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
365 m
🚗
Route intercommunale/Route nommée M652 - Rocade Nord OuestType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
371 m
🚗
Route intercommunale/Route nommée M652 - Rocade Nord OuestType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
498 m
🚗
Route intercommunale/Route nommée M652 - Rocade Nord OuestType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
503 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
346 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+375,4% évolution globale
1 757 203 €prix moyen
2025
1 430 000 €
1 134 EUR/m² -72,8% Vente actuelle
2025
5 260 000 €
1 019 EUR/m² +1 340,1%
2020
365 240 €
1 623 EUR/m² +21,4%
2018
300 774 €
321 EUR/m² -79,0%
2018
1 430 000 €
1 528 EUR/m²

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