APPARTEMENT INDETERMINE 9 pièces — 420 000 €

9 RUE RAOUL DE JUIGNE 21000 DIJON
Vendu le 23 décembre 2025
3 471 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface121 m²
Pièces9 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Terrain320 m²
Prix/m²3 471 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux8 lots

Performance énergétique

EDPE
 245 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
64%

Données cadastrales

Référence parcelle HM33
Contenance320 m²
Préfixe000
SectionHM
Numéro33

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14816722. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier François Pompon

Revenus

25 760 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini

Population

2 421 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
48%Locataires
4%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,6%Chômage
27%Cadres
Population active1 271
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dijon (2025)

🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,4 EUR/m²
51194 observations
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
1228 observations
📈Rendement locatif brut
4,61%
Loyer estimé : 1 614 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dijon

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m35 arrêts

Par réseau

KEOLIS DIJON49

Arrêts les plus proches

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St-MesminKEOLIS DIJON98 m
ClomiersKEOLIS DIJON226 m
ClomiersKEOLIS DIJON239 m
ClomiersKEOLIS DIJON260 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
128 m
🚗
Route intercommunale M971Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
92 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
276 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
292 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
312 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+458,5% évolution globale
151 050 €prix moyen
2025
420 000 €
3 471 EUR/m² +324,2% Vente actuelle
2021
99 000 €
2 475 EUR/m² +890,0%
2019
10 000 €
-86,7%
2016
75 200 €
1 880 EUR/m²

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Permis de construire Commune de DIJON

917permis récents
16 940logements autorisés
842 273 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

13 logements1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements190 m²1