UNE MAISON 5 pièces — 74 000 €
3 RUE DE LA CHERRIERE 52170 CHEVILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 74 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface145 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain9 603 m²
Prix/m²510 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZL34
Contenance8 630 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro34
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14816525. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 404 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -63,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chevillon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 312 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
10%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Chevillon (2025)
🏢Appartementfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,58,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,2 EUR/m²/mois
4,88,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,65%
Loyer estimé : 903 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chevillon
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2016 - 22/07/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2018 - 24/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 09/06/2018
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
42 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
153 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
163 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
203 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
301 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+12,1% évolution globale
70 000 €prix moyen
2025
74 000 €
510 EUR/m² +12,1% Vente actuelle 2019
66 000 €
455 EUR/m²Biens comparables
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