BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 30 pièces — 3 800 000 €

63 RUE DU MARECHAL LECLERC 80400 EPPEVILLE
Vendu le 26 septembre 2025
26 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface146 903 m²
Pièces30 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain1 345 236 m²
Prix/m²26 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux21 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB40
Contenance197 960 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro40

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14816393. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Eppeville

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 742 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
32%Locataires
13%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,6%Chômage
5%Cadres
Population active724
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Eppeville (2025)

🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,212,3 EUR/m²
75 observations
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,29,4 EUR/m²
82 observations
📈Rendement locatif brut
464,83%
Loyer estimé : 1 471 968 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Eppeville

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 31/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2001 - 30/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016

Transports en commun

47Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

RHDF-80-SCO6
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2

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EPPEVILLE - Mairie - Rue du Maréchal LeclercRHDF-80-SCO283 m
EPPEVILLE - Mairie (rue Sommier)RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)334 m
EPPEVILLE - Clouterie - Maréchal LelcercRHDF-80-SCO862 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 65 dBLn 57 dB
27 m
🚗
Départementale D930Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
313 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
269 m
🚗
Départementale D930Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
427 m
🚗
Départementale D930Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
516 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
3 800 000 €prix moyen
2025
3 800 000 €
26 EUR/m²Vente actuelle

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