UNE MAISON 3 pièces — 106 000 €

319 RUE DE BEAUCE 28240 MONTLANDON
Vendu le 17 décembre 2025
1 472 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 106 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain352 m²
Prix/m²1 472 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14816221. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
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Profil démographique du quartier Montlandon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

256 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
14%Locataires
3%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,4%Chômage
7%Cadres
Population active121
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Loyers de référence Montireau (2025)

🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,614,6 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,5 EUR/m²
1 observations
📈Rendement locatif brut
5,87%
Loyer estimé : 518 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montlandon

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

78 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
68 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D923 - Voie de la LibertéRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 78 dBLn 68 dB
10 m
🚗
Départementale/Route nommée D923 - Voie de la LibertéRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 76 dBLn 66 dB
16 m
🚗
Départementale/Route nommée D923 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
104 m
🚗
Départementale/Route nommée D923 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
216 m
🚗
Départementale/Route nommée D923 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
313 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
106 000 €prix moyen
2025
106 000 €
1 472 EUR/m²Vente actuelle

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