UNE MAISON 6 pièces — 264 000 €
116 RTE DES CLAUZOLLES 31410 NOE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 264 000 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 820 m²
Prix/m²2 095 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A140
Contenance2 820 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro140
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14815999. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 638 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -20,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Noé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 949 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence No� (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,412,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,414,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,78%
Loyer estimé : 1 492 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Noé
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Mouvement de Terrain18/03/2001 - 21/05/2001
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies
Lden 63 dBLn 53 dB
814 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 m 🚗
Autoroute/Route nommée A64 - la PyrénéenneType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
840 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
454 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+74,8% évolution globale
207 500 €prix moyen
2025
264 000 €
2 095 EUR/m² +74,8% Vente actuelle 2019
151 000 €
1 198 EUR/m²Biens comparables
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