BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 5 pièces — 235 000 €

81 RUE MARIE CURIE 27780 GARENNES-SUR-EURE
Vendu le 04 décembre 2025
1 850 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface127 m²
Pièces5 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain682 m²
Prix/m²1 850 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 178 kWh/m²/an
BGES
 6 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
79%

Données cadastrales

Référence parcelle E1226
Contenance432 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1226

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14815866. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Garennes-sur-Eure

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 991 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
12%Locataires
2%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,6%Chômage
7%Cadres
Population active975
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Garennes-sur-Eure (2025)

🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
10,013,9 EUR/m²
76 observations
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,914,0 EUR/m²
33 observations
📈Rendement locatif brut
7,63%
Loyer estimé : 1 495 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Garennes-sur-Eure

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 30/03/2001
Inondations Remontée Nappe01/02/2001 - 10/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)5

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Place BihorelNomad Car (Région Normandie)856 m
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MonumentNomad Car (Région Normandie)886 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
287 m
🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
577 m
🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
629 m
🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
654 m
🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
689 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+6,8% évolution globale
220 000 €prix moyen
2025
235 000 €
1 850 EUR/m² +2,2% Vente actuelle
2023
230 000 €
1 811 EUR/m² 0,0%
2017
230 000 €
1 811 EUR/m² +24,3%
2017
185 000 €
1 869 EUR/m² -15,9%
2016
220 000 €
2 619 EUR/m²

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