BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 471 pièces — 7 500 000 €
5 C RUE DE DIJON 70100 ARC-LES-GRAY
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Vendu 7 500 000 € le 29 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface9 175 m²
Pièces471 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain5 119 m²
Prix/m²817 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux277 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 21%
Données cadastrales
Référence parcelle AB57
Contenance492 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro57
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14815814. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Arc-lès-Gray
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 451 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
17%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Arc-l�s-Gray (2025)
🏢Appartementbonne
7,5 EUR/m²/mois
6,19,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,01%
Loyer estimé : 68 813 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arc-lès-Gray
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/1987 - 26/06/1987
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
17Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RESEAU 704
Arrêts les plus proches
Croisée John DeereRESEAU 70491 m
Croisée RD70RESEAU 70634 m
BourgeonsRESEAU 70744 m
ARC LES GRAY- Gare de GrayRESEAU 70917 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
249 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
268 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
304 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
359 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
529 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
7 500 000 €prix moyen
2025
7 500 000 €
817 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de ARC-LES-GRAY
27permis récents
72logements autorisés
5 051 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2023
1
12 logements785 m²1
Permis de construire mars 2022
1
8 logements613 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement129 m²1
Declaration prealable nov. 2021
2
1 logement1