BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 257 500 €
83 B RUE LOUIS ARAGON 59184 SAINGHIN-EN-WEPPES
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Vendu 257 500 € le 5 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain448 m²
Prix/m²3 344 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
?N/A
AGES
Confiance du rapprochement 24%
Données cadastrales
Référence parcelle AE149
Contenance170 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro149
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14815593. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
24 720 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 832 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
13%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Sainghin-en-Weppes (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,815,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,412,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,66%
Loyer estimé : 1 001 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainghin-en-Weppes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2000 - 29/07/2000
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
ILEVIA11
RHDF-59-P211
RHDF-59-P13
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RepubliqueILEVIA520 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 m 🚗
Route intercommunale M41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
495 m 🚗
Route intercommunale M41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
522 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
541 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
257 500 €prix moyen
2025
257 500 €
3 344 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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