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Vendu 145 000 € le 19 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface805 m²

Pièces5 pièces

TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE

Terrain775 m²

Prix/m²180 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux4 lots

Performance énergétique

GDPE

453 kWh/m²/an

CGES

18 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

36%

Données cadastrales

Référence parcelle D208

Contenance775 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro208

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14815587. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Semblançay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 149 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires

14%Locataires

1%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,3%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Semblan�ay (2025)

9,9 EUR/m²/mois

8,112,0 EUR/m²

11,8 EUR/m²/mois

9,314,9 EUR/m²

65,95%

Loyer estimé : 7 970 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Semblançay

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat8

Cavités16

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/1996 - 31/08/1996

Sécheresse01/09/1996 - 31/10/1997

Transports en commun

47Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 418

Arrêts les plus proches

Foulques NerraRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41304 m

La SourceRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41305 m

La SourceRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41309 m

La SourceRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41314 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

138 m

🚗

Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

158 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

98 m

🚗

Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

302 m

🚗

Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

407 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

145 000 €prix moyen

2025

145 000 €

180 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

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Équipements (42)

Santé14 · 51 m

Services publics12 · 83 m

Sport/Loisirs9 · 134 m

Commerces4 · 172 m

Enseignement2 · 118 m

Tourisme1 · 108 m

Écoles (3)

Ecole

école maternelle publqiue95 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire176 m · Public

Médico-social

IME La Source359 m · Privé