ACTIVITE — 1 500 000 €

1783 RTE DES VIEUX SALINS 83400 HYERES
Vendu le 17 décembre 2025
1 327 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface1 130 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 327 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE
 134 kWh/m²/an
AGES
 5 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
19%

Données cadastrales

Référence parcelle KI67
Contenance9 087 m²
Préfixe000
SectionKI
Numéro67

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14815574. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Salins-L'Ayguade

Revenus

22 960 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

2 018 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
43%Locataires
12%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
12%Cadres
Population active816
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Hy�res (2025)

🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,120,5 EUR/m²
8003 observations
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
12,425,9 EUR/m²
487 observations
📈Rendement locatif brut
14,22%
Loyer estimé : 17 775 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hyères

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/05/2005 - 17/05/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014

Transports en commun

58Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Réseau Mistral;Téléphérique Faron10
ZOU ! Scolaire1

Arrêts les plus proches

CapricorneRéseau Mistral;Téléphérique Faron96 m
CapricorneRéseau Mistral;Téléphérique Faron105 m
MauvanneRéseau Mistral;Téléphérique Faron274 m
MauvanneRéseau Mistral;Téléphérique Faron296 m
OurlèdesRéseau Mistral;Téléphérique Faron409 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D98Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
66 m
🚗
Départementale D98Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
95 m
🚗
Départementale D98Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
167 m
🚗
Départementale D98Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
270 m
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
167 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+1 566,7% évolution globale
795 000 €prix moyen
2025
1 500 000 €
1 327 EUR/m² +1 566,7% Vente actuelle
2015
90 000 €
750 EUR/m²

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