UNE DEPENDANCE — 24 000 €
9002 BD PASTEUR 94260 FRESNES
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Vendu 24 000 € le 29 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle V80
Contenance1 229 m²
Préfixe000
SectionV
Numéro80
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14815049. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Peupleraie
Revenus
28 720 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 294 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence Fresnes (2025)
🏢Appartementbonne
19,8 EUR/m²/mois
16,823,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,8 EUR/m²/mois
14,327,5 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Fresnes
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
La PeupleraieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie93 m
La PeupleraieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie111 m
La PeupleraieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie131 m
Yvon - PasteurParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie257 m
Foyer Emile RouxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie272 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
70 m 🚗
Départementale D86BBretelle, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
506 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
184 m 🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
502 m 🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
525 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-90,4% évolution globale
178 243 €prix moyen
2025
24 000 €
-87,0% Vente actuelle 2025
184 000 €
4 000 EUR/m² -34,3% 2025
280 000 €
3 333 EUR/m² +40,0% 2025
200 000 €
2 703 EUR/m² -22,3% 2025
257 550 €
2 927 EUR/m² +930,2% 2025
25 000 €
-89,4% 2025
235 000 €
3 176 EUR/m² +6,8% 2025
220 000 €
2 619 EUR/m² +780,0% 2025
25 000 €
-87,3% 2025
196 500 €
2 655 EUR/m² -19,1% 2025
243 000 €
3 284 EUR/m² +19,7% 2025
203 000 €
3 441 EUR/m² +651,9% 2025
27 000 €
+12,5% 2025
24 000 €
-89,6% 2024
230 000 €
3 108 EUR/m² -16,4% 2024
275 000 €
3 716 EUR/m² +47,8% 2024
186 000 €
3 153 EUR/m² -22,5% 2024
240 000 €
3 243 EUR/m² 0,0% 2023
240 000 €
3 243 EUR/m² +860,0% 2023
25 000 €
-87,8% 2023
205 555 €
2 778 EUR/m² -1,4% 2023
208 500 €
2 818 EUR/m² -19,2% 2023
258 000 €
3 486 EUR/m² +6,2% 2023
243 000 €
3 797 EUR/m² -27,5% 2023
335 000 €
3 988 EUR/m² +8,1% 2022
310 000 €
3 690 EUR/m² +4,6% 2022
296 400 €
3 529 EUR/m² +40,5% 2022
211 000 €
3 576 EUR/m² +1,3% 2022
208 250 €
3 530 EUR/m² -12,1% 2022
237 000 €
3 203 EUR/m² +777,8% 2022
27 000 €
+80,0% 2022
15 000 €
-95,2% 2022
314 000 €
4 243 EUR/m² +28,7% 2022
244 000 €
3 297 EUR/m² -22,1% 2021
313 200 €
4 232 EUR/m² +21,8% 2021
257 040 €
3 474 EUR/m² +1 368,8% 2021
17 500 €
-89,7% 2021
170 000 €
2 881 EUR/m² +639,1% 2021
23 000 €
-8,0% 2021
25 000 €
338 EUR/m² -91,9% 2021
309 000 €
4 176 EUR/m² +67,0% 2021
185 000 €
2 500 EUR/m² -32,0% 2021
272 000 €
3 676 EUR/m² +30,8% 2021
208 000 €
2 811 EUR/m² +15,6% 2020
180 000 €
3 051 EUR/m² +682,6% 2020
23 000 €
+15,0% 2020
20 000 €
0,0% 2020
20 000 €
-89,3% 2020
187 633 €
3 180 EUR/m² -24,6% 2020
249 000 €
3 365 EUR/m²Biens comparables
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Services à proximité
Équipements (1178)
Santé504 · 66 m
Services publics350 · 27 m
Commerces160 · 49 m
Transports84 · 189 m
Sport/Loisirs53 · 232 m
Enseignement18 · 342 m
Tourisme9 · 429 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Berty Albrecht342 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Blancs Bouleaux342 m · Public
Collège
Collège Antoine de Saint-Exupéry500 m · Public
Ecole
Ecole maternelle les Capucines536 m · Public
Collège
Collège Francine Fromond536 m · Public
Permis de construire Commune de FRESNES
97permis récents
1 357logements autorisés
79 110 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement242 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
79 logements4 838 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
69 logements3 915 m²1
Declaration prealable avr. 2025
1
1 logement15 m²1