BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3 pièces — 95 000 €

2 RUE DE L ANCIENNE MAIRIE 86130 JAUNAY-MARIGNY
Vendu le 30 octobre 2025
202 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface470 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain114 m²
Prix/m²202 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

BDPE
 102 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
64%

Données cadastrales

Référence parcelle BP100
Contenance114 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro100

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14814947. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

23 130 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 130 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires
48%Locataires
7%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,4%Chômage
14%Cadres
Population active1 063
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Jaunay-Marigny (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,613,6 EUR/m²
771 observations
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,411,1 EUR/m²
762 observations
📈Rendement locatif brut
67,86%
Loyer estimé : 5 372 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Jaunay-Marigny

60Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 04/05/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 86 - Vienne18
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)10
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Paul EluardVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)433 m
J CLAN Paul Eluard (2)Cars Régionaux 86 - Vienne433 m
Paul EluardCars Régionaux 86 - Vienne438 m
J CLAN Paul EluardCars Régionaux 86 - Vienne441 m
Paul EluardVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)444 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
147 m
🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
490 m
🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
534 m
🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
534 m
🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
548 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+18,8% évolution globale
87 500 €prix moyen
2025
95 000 €
202 EUR/m² +18,8% Vente actuelle
2018
80 000 €
170 EUR/m²

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Permis de construire Commune de JAUNAY-MARIGNY

277permis récents
403logements autorisés
35 918 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement117 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement120 m²1