UNE MAISON 4 pièces — 315 000 €
1677 CHE DE RIBET 82410 ST-ETIENNE-DE-TULMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 315 000 € le 20 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 317 m²
Prix/m²2 739 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle AX84
Contenance3 317 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro84
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14814740. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 130 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +28,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Étienne-de-Tulmont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 029 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne-de-Tulmont (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,813,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,611,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,13%
Loyer estimé : 1 083 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne-de-Tulmont
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/1999 - 30/09/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/05/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
310 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
444 m 🚗
Départementale D958Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 m 🚗
Départementale D958Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 m 🚗
Départementale D958Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
250 mHistorique des ventes à cette adresse
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315 000 €prix moyen
2025
315 000 €
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