BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 6 pièces — 250 000 €

148 LES NEUVRENNES 89220 CHAMPCEVRAIS
Vendu le 18 décembre 2025
158 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface1 578 m²
Pièces6 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain53 267 m²
Prix/m²158 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE
 186 kWh/m²/an
DGES
 43 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
22%

Données cadastrales

Référence parcelle ZP20
Contenance3 328 m²
Préfixe000
SectionZP
Numéro20

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14814533. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Champcevrais

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

309 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
21%Locataires
1%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,5%Chômage
6%Cadres
Population active87
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Champcevrais (2025)

🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,411,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,510,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
70,21%
Loyer estimé : 14 628 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Champcevrais

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/05/1989 - 31/08/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
253 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
253 m
🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
239 m
🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
326 m
🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
687 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
250 000 €prix moyen
2025
250 000 €
158 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de CHAMPCEVRAIS

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