UNE MAISON 4 pièces — 44 000 €

4 RUE VIRGINIE VASLIN 72310 VANCE
Vendu le 03 juillet 2025
400 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 44 000 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain594 m²
Prix/m²400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A884
Contenance594 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro884

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14814151. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vancé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

298 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
0%Cadres
Population active117
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vanc� (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,511,5 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,28,4 EUR/m²
8 observations
📈Rendement locatif brut
19,74%
Loyer estimé : 724 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vancé

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
20 m
🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
28 m
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
28 m
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 m
🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
44 000 €prix moyen
2025
44 000 €
400 EUR/m²Vente actuelle

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