BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 5 pièces — 520 710 €

350 CHE DE LA BERGERIE 59890 QUESNOY SUR DEULE
Vendu le 15 décembre 2025
167 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface3 115 m²
Pièces5 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain19 097 m²
Prix/m²167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

GDPE
 467 kWh/m²/an
GGES
 100 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
52%

Données cadastrales

Référence parcelle AD17
Contenance6 788 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro17

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14814039. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rive Gauche

Revenus

25 280 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 185 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
26%Locataires
16%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,3%Chômage
19%Cadres
Population active1 142
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Quesnoy-sur-De�le (2025)

🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,515,6 EUR/m²
261 observations
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
8,916,1 EUR/m²
167 observations
📈Rendement locatif brut
96,05%
Loyer estimé : 41 679 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Quesnoy-sur-Deûle

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

ILEVIA12

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Vingtieme SiecleILEVIA334 m
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Chemin De SainghinILEVIA646 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M949Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
433 m
🚗
Route intercommunale M949Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
494 m
🚗
Route intercommunale M949Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
497 m
🚗
Route intercommunale M108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
248 m
🚗
Route intercommunale M108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
248 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+4,1% évolution globale
510 355 €prix moyen
2025
520 710 €
167 EUR/m² +4,1% Vente actuelle
2023
500 000 €
161 EUR/m²

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