UNE MAISON 6 pièces — 394 250 €
7 RUE LETEILLE 35580 LASSY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 394 250 € le 12 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain706 m²
Prix/m²3 033 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA377
Contenance706 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro377
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14813918. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 428 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lassy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 802 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
9%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Lassy (2025)
🏢Appartementfaible
12,1 EUR/m²/mois
10,014,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,212,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,02%
Loyer estimé : 1 321 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lassy
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
13Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2
Arrêts les plus proches
CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla435 m
CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla460 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
369 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
621 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
509 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
587 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+52,3% évolution globale
326 550 €prix moyen
2025
394 250 €
3 033 EUR/m² +52,3% Vente actuelle 2018
258 850 €
2 251 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (22)
Services publics10 · 92 m
Sport/Loisirs4 · 192 m
Commerces3 · 377 m
Santé3 · 192 m
Enseignement1 · 92 m
Transports1 · 116 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique Camille Claudel241 m · Public
Permis de construire Commune de LASSY
208permis récents
208logements autorisés
22 401 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement48 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement114 m²1