BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 102 000 €

13 PL DU MARCHE 33690 GRIGNOLS
Vendu le 17 décembre 2025
296 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface345 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain345 m²
Prix/m²296 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 228 kWh/m²/an
DGES
 33 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
45%

Données cadastrales

Référence parcelle AB44
Contenance345 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro44

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14813822. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Grignols

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 202 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
34%Locataires
7%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,4%Chômage
5%Cadres
Population active413
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Grignols (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,713,1 EUR/m²
74 observations
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,410,8 EUR/m²
59 observations
📈Rendement locatif brut
43,27%
Loyer estimé : 3 678 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Grignols

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

39Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde4

Arrêts les plus proches

CentreCars Régionaux 33 - Gironde118 m
CentreCars Régionaux 33 - Gironde118 m
Caserne des PompiersCars Régionaux 33 - Gironde456 m
Caserne des PompiersCars Régionaux 33 - Gironde456 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
143 m
🚗
Départementale D655Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
366 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
219 m
🚗
Départementale D655E4Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
256 m
🚗
Départementale D655E4Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
256 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+2,0% évolution globale
110 800 €prix moyen
2025
102 000 €
296 EUR/m² -36,3% Vente actuelle
2021
160 000 €
615 EUR/m² +40,4%
2021
114 000 €
919 EUR/m² +46,2%
2019
78 000 €
1 300 EUR/m² -22,0%
2017
100 000 €
446 EUR/m²

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