UN APPARTEMENT 4 pièces — 397 000 €
32 BD CHARLES DE GAULLE 92700 COLOMBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 397 000 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 511 EUR
Nature mutationVente en l'état futur d'achèvement
VEFAOui
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle BC34
Contenance438 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro34
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14813553. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 433 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Charles de Gaulle Sud-Victor Basch
Revenus
22 130 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 949 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
71%Locataires
37%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Colombes (2025)
🏢Appartementbonne
23,5 EUR/m²/mois
19,129,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
16,230,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,26%
Loyer estimé : 2 072 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Colombes
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations Remontée Nappe04/04/2001 - 20/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2003 - 17/06/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie43
Transilien;TER;RER7
Arrêts les plus proches
Gare de La Garenne-ColombesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie58 m
Gare de La Garenne-ColombesTransilien;TER;RER74 m
La Garenne-ColombesTransilien;TER;RER95 m
Gare de La Garenne-ColombesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie99 m
ColbertParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie128 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 65 dBLn 57 dB
44 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
139 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
141 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
142 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
144 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
-78,6% évolution globale
392 522 €prix moyen
2025
361 137 €
4 058 EUR/m² -9,5% 2025
399 000 €
4 433 EUR/m² +0,5% 2025
397 000 €
4 511 EUR/m² +3,7% Vente actuelle 2025
383 000 €
4 303 EUR/m² -0,3% 2025
384 000 €
4 364 EUR/m² +7,0% 2025
359 000 €
4 488 EUR/m² +30,1% 2025
276 000 €
4 182 EUR/m² -1,4% 2025
280 000 €
4 308 EUR/m² -1,1% 2024
283 000 €
4 354 EUR/m² -6,6% 2024
303 000 €
4 662 EUR/m² +15,6% 2024
262 000 €
4 295 EUR/m² -33,5% 2024
394 000 €
4 477 EUR/m² +52,7% 2024
258 000 €
4 300 EUR/m² -32,1% 2024
380 000 €
4 318 EUR/m² +31,0% 2024
290 000 €
4 462 EUR/m² -27,9% 2024
402 000 €
4 568 EUR/m² +36,3% 2024
295 000 €
3 933 EUR/m² +3,1% 2024
286 000 €
4 400 EUR/m² +7,9% 2023
265 000 €
4 417 EUR/m² -32,2% 2023
391 000 €
4 393 EUR/m² +0,8% 2023
388 000 €
4 409 EUR/m² +26,0% 2023
308 000 €
4 667 EUR/m² -81,7% 2015
1 683 870 €
3 590 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1353)
Services publics593 · 30 m
Santé348 · 70 m
Transports170 · 30 m
Commerces148 · 65 m
Enseignement40 · 250 m
Sport/Loisirs37 · 49 m
Tourisme17 · 321 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Ernest Renan286 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Anne Frank311 m · Public
Lycée
Lycée professionnel La Tournelle353 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Ernest Renan380 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique René Guest383 m · Public
Permis de construire Commune de COLOMBES
490permis récents
10 664logements autorisés
656 905 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement147 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
46 logements1 080 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
32 logements1 698 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
150 logements3 965 m²1