UNE MAISON 2 pièces — 78 000 €
5179 BELFORT 46230 BELFORT DU QUERCY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 78 000 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface128 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain935 m²
Prix/m²609 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BM82
Contenance935 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro82
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14813496. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Belfort-du-Quercy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
511 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Belfort-du-Quercy (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,510,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,79,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,97%
Loyer estimé : 1 038 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Belfort-du-Quercy
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse30/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/05/2012 - 31/10/2012
Sécheresse01/04/2015 - 30/09/2015
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
79 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
44 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
125 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
213 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
324 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
78 000 €prix moyen
2025
78 000 €
609 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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