UNE MAISON 4 pièces — 670 000 €
12 CHE DE XUTAENEA 64210 ARBONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 670 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 021 m²
Prix/m²6 262 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BA19
Contenance1 021 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14813194. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 228 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +0,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arbonne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 344 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Arbonne (2025)
🏢Appartementfaible
14,8 EUR/m²/mois
10,121,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,4 EUR/m²/mois
10,625,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,13%
Loyer estimé : 1 749 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arbonne
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2013 - 09/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue16/07/2018 - 16/07/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/12/2021 - 12/12/2021
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK6
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Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D655Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
407 m 🚗
Départementale D655Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
409 m 🚗
Départementale D655Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
444 m 🚗
Départementale D655Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
465 m 🚗
Départementale D255Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
319 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
670 000 €prix moyen
2025
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