BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 6 pièces — 140 000 €
70 RUE FRANCOIS CHENIEUX 87000 LIMOGES
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Vendu 140 000 € le 24 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface394 m²
Pièces6 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain478 m²
Prix/m²355 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux7 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle DP212
Contenance478 m²
Préfixe000
SectionDP
Numéro212
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14812940. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Carnot
Revenus
19 570 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 317 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
69%Locataires
9%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,6%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Limoges (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
34,99%
Loyer estimé : 4 082 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Limoges
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités23
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)42
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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Pl. CarnotSTCLM (Limoges Métropole)129 m
Encombe VineuseSTCLM (Limoges Métropole)139 m
Pl. CarnotSTCLM (Limoges Métropole)143 m
Pl. CarnotSTCLM (Limoges Métropole)151 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
106 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
168 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
414 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
195 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+27,3% évolution globale
196 925 €prix moyen
2025
140 000 €
355 EUR/m² -34,1% Vente actuelle 2025
212 500 €
1 012 EUR/m² -34,7% 2019
325 200 €
1 506 EUR/m² +195,6% 2017
110 000 €
710 EUR/m²Biens comparables
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