UNE MAISON 5 pièces — 280 000 €
4 RUE FRANCIS JAMMES 64140 BILLERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain542 m²
Prix/m²3 043 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM18
Contenance542 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro18
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14812445. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 467 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +23,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lacaou
Revenus
21 470 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 008 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
50%Locataires
22%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Bill�re (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,714,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,815,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,54%
Loyer estimé : 1 059 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Billère
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/1993 - 11/05/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/1996 - 26/07/1996
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)35
Scolaris12
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques3
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Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
637 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
326 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
457 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+63,7% évolution globale
225 500 €prix moyen
2025
280 000 €
3 043 EUR/m² +63,7% Vente actuelle 2015
171 000 €
1 859 EUR/m²Biens comparables
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