BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 7 pièces — 72 000 €

13 RUE JEAN BOUVERI 71300 MONTCEAU LES MINES
Vendu le 19 décembre 2025
299 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 72 000 € le 19 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface241 m²
Pièces7 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain584 m²
Prix/m²299 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux9 lots

Performance énergétique

FDPE
 367 kWh/m²/an
FGES
 79 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
67%

Données cadastrales

Référence parcelle BN110
Contenance584 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro110

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14812421. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bel-Air

Revenus

20 340 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

1 805 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires
53%Locataires
13%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
12%Cadres
Population active698
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montceau-les-Mines (2025)

🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,512,6 EUR/m²
2782 observations
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,710,1 EUR/m²
531 observations
📈Rendement locatif brut
39,04%
Loyer estimé : 2 343 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montceau-les-Mines

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 04/02/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

17Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
RESEAU 711

Arrêts les plus proches

Gare SNCFRESEAU 71460 m
Montceau-les-MinesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault591 m
Montceau-les-MinesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault591 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
211 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
420 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
444 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
487 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-74,7% évolution globale
178 500 €prix moyen
2025
72 000 €
299 EUR/m² -74,7% Vente actuelle
2023
285 000 €
1 425 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (10)

Collège
Collège Jean Moulin39 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin39 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Niki DE SAINT-PHALLE68 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean JAURES259 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Les oiseaux404 m · Privé

Permis de construire Commune de MONTCEAU LES MINES

147permis récents
391logements autorisés
24 708 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

4

33 logements792 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement118 m²1
Declaration prealable avr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement123 m²1