UNE DEPENDANCE — 38 000 €
140 AV DE MAZARGUES 13008 MARSEILLE 8EME
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Vendu 38 000 € le 22 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 36%
Données cadastrales
Référence parcelle L76
Contenance1 888 m²
Préfixe843
SectionL
Numéro76
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14812030. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Milan-Gabès
Revenus
25 040 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
1 767 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
43%Locataires
9%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Marseille 8e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
18,1 EUR/m²/mois
13,624,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,5 EUR/m²/mois
13,630,8 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Marseille 8e Arrondissement
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Marseille33
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER15
Métropole lecar2
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Mazargues Etienne MilanMarseille166 m
Grand St GiniezMarseille192 m
Grand St GiniezMarseille223 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
463 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
464 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
564 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
570 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
486 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
-77,3% évolution globale
152 925 €prix moyen
2025
38 000 €
-85,5% Vente actuelle 2025
262 000 €
3 910 EUR/m² +16,4% 2025
225 000 €
3 409 EUR/m² +1 400,0% 2023
15 000 €
-93,1% 2023
217 500 €
3 295 EUR/m² -10,5% 2022
243 000 €
3 627 EUR/m² +143,0% 2022
100 000 €
1 515 EUR/m² +354,5% 2022
22 000 €
-88,8% 2021
197 000 €
2 985 EUR/m² -15,8% 2021
234 000 €
3 493 EUR/m² +10,4% 2021
212 000 €
3 212 EUR/m² +26,9% 2021
167 000 €
2 493 EUR/m² -23,7% 2021
219 000 €
3 269 EUR/m² +4,3% 2020
210 000 €
3 134 EUR/m² +13,5% 2020
185 000 €
2 803 EUR/m² +549,1% 2019
28 500 €
-75,6% 2018
117 000 €
1 721 EUR/m² -36,8% 2018
185 000 €
2 846 EUR/m² +1 221,4% 2018
14 000 €
-91,6% 2016
167 500 €
2 538 EUR/m²Biens comparables
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