UNE MAISON 2 pièces — 65 000 €
5700 LA HAULAIS 44520 MOISDON-LA-RIVIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain334 m²
Prix/m²722 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YI173
Contenance512 m²
Préfixe000
SectionYI
Numéro173
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14811995. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Moisdon-la-Rivière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 962 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Moisdon-la-Rivi�re (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,511,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,11%
Loyer estimé : 764 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Moisdon-la-Rivière
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 11/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue24/02/1996 - 25/02/1996
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
414 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
417 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
417 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
466 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+6 400,0% évolution globale
33 000 €prix moyen
2025
65 000 €
722 EUR/m² +6 400,0% Vente actuelle 2019
1 000 €
11 EUR/m²Biens comparables
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Services publics3 · 40 m
Commerces2 · 295 m
Permis de construire Commune de MOISDON-LA-RIVIERE
108permis récents
143logements autorisés
11 124 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement90 m²1