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Vendu 158 100 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface118 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain3 611 m²

Prix/m²1 340 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD68

Contenance3 611 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro68

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14811930. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 082 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -35,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Espinasse-Vozelle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

974 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

91% Propriétaires

9%Locataires

2%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,0%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Espinasse-Vozelle (2025)

11,1 EUR/m²/mois

8,913,7 EUR/m²

10,3 EUR/m²/mois

7,713,8 EUR/m²

9,20%

Loyer estimé : 1 212 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Espinasse-Vozelle

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

153 m

🚗

Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

169 m

🚗

Départementale D279Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

336 m

🚗

Départementale D279Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

420 m

🚗

Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

478 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

158 100 €prix moyen

2025

158 100 €

1 340 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

61%

UNE MAISON · 4p

204 000 €

2 082 EUR/m²1.2 km2025

2 018 EUR/m²1.5 km2024

109 m²

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Permis de construire Commune de ESPINASSE-VOZELLE

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92logements autorisés

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Permis de construire sept. 2025

1 logement108 m²1

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1 logement149 m²1