UN APPARTEMENT 5 pièces — 90 000 €

18 B RUE DE LA VOLOGNE 88600 LAVELINE-DEVANT-BRUYERES
Vendu le 20 octobre 2025
1 098 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 098 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD216
Contenance798 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro216

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14811834. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Laveline-devant-Bruyères

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

576 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,3%Chômage
4%Cadres
Population active260
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Laveline-devant-Bruy�res (2025)

🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
43 observations
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,911,6 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
10,30%
Loyer estimé : 772 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Laveline-devant-Bruyères

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 03/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 16/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

67Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

Fluo Grand Est 884
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 524
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

LAVELINE-DEVANT-BRUYERES - 43 rue de la VologneFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 5247 m
LAVELINE-DEVANT-BRUYERES - 43 rue de la VologneFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 5247 m
LAVELINE-DEVANT-BRUYERES - 43 rue de la VologneFluo Grand Est 8847 m
LAVELINE-DEVANT-BRUYERES - 43 rue de la VologneFluo Grand Est 8847 m
LAVELINE-DEVANT-BRUYERES - 3 rue de la gareFluo Grand Est 88569 m

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D423Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
40 m
🚗
Départementale D423Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
149 m
🚗
Départementale D423Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
158 m
🚗
Départementale D423Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
189 m
🚗
Départementale D423Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
275 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+215,8% évolution globale
59 250 €prix moyen
2025
90 000 €
1 098 EUR/m² +215,8% Vente actuelle
2023
28 500 €
348 EUR/m²

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Services publics19 · 72 m
Commerces5 · 84 m
Santé2 · 531 m
Sport/Loisirs2 · 458 m
Enseignement1 · 434 m
Tourisme1 · 817 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole Primaire438 m · Public

Permis de construire Commune de LAVELINE-DEVANT-BRUYERES

17permis récents
18logements autorisés
1 773 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement90 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

2 logements93 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement213 m²1
Permis de construire avr. 2024

5

1 logement62 m²1
Permis de construire mars 2023

1

1 logement174 m²1