BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 5 pièces — 305 250 €

35 AV PIERRE DE COUBERTIN 35131 PONT-PEAN
Vendu le 16 octobre 2025
2 907 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain337 m²
Prix/m²2 907 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 65 kWh/m²/an
CGES
 11 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
95%

Données cadastrales

Référence parcelle AL272
Contenance198 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro272

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14811689. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pont-Péan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 335 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
31%Locataires
13%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
19%Cadres
Population active2 318
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pont-P�an (2025)

🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
10,114,5 EUR/m²
322 observations
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,4 EUR/m²
127 observations
📈Rendement locatif brut
4,99%
Loyer estimé : 1 271 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pont-Péan

40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/1988 - 18/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 27/03/2001

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

STAR10
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla10

Arrêts les plus proches

RenaissanceSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla404 m
RenaissanceSTAR404 m
Fontaine BlancheSTAR410 m
Fontaine BlancheSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla410 m
RenaissanceSTAR418 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
410 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+413,9% évolution globale
244 425 €prix moyen
2025
305 250 €
2 907 EUR/m² -8,3% Vente actuelle
2025
333 000 €
2 921 EUR/m² +18,9%
2021
280 050 €
3 334 EUR/m² +371,5%
2016
59 400 €

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Équipements (73)

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Commerces7 · 307 m
Enseignement1 · 287 m
Tourisme1 · 115 m
Transports1 · 712 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire publique Lucie Aubrac325 m · Public
Médico-social
UE EEAP HANDAS331 m · Privé

Permis de construire Commune de PONT-PEAN

130permis récents
596logements autorisés
45 218 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

17 logements1 199 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement132 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

59 logements3 590 m²1
Permis de construire mai 2024

1

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5

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