BATI MIXTE - LOGEMENTS 7 pièces — 1 072 000 €

270 RUE DUPUY DE LOME 83220 LE PRADET
Vendu le 03 novembre 2025
5 858 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface183 m²
Pièces7 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENTS
Terrain727 m²
Prix/m²5 858 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE
 146 kWh/m²/an
AGES
 5 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
41%

Données cadastrales

Référence parcelle BM354
Contenance727 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro354

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14811491. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pradet Sud

Revenus

29 410 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini

Population

3 273 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
25%Locataires
1%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
26%Cadres
Population active1 299
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Pradet (2025)

🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,419,5 EUR/m²
987 observations
🏠Maisonbonne
16,8 EUR/m²/mois
11,824,0 EUR/m²
151 observations
📈Rendement locatif brut
3,19%
Loyer estimé : 2 846 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Pradet

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/09/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012

Transports en commun

60Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

Réseau Mistral;Téléphérique Faron13

Arrêts les plus proches

Collet RedonRéseau Mistral;Téléphérique Faron267 m
GaronneRéseau Mistral;Téléphérique Faron271 m
Collet RedonRéseau Mistral;Téléphérique Faron294 m
GaronneRéseau Mistral;Téléphérique Faron296 m
Colle Noire (Le Pradet)Réseau Mistral;Téléphérique Faron424 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
1 072 000 €prix moyen
2025
1 072 000 €
5 858 EUR/m²Vente actuelle

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225permis récents
798logements autorisés
55 896 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement64 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements170 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement109 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement167 m²1