UNE MAISON 4 pièces — 270 000 €

2801 RTE DU FAU 82000 MONTAUBAN
Vendu le 29 décembre 2025
2 842 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 270 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 785 m²
Prix/m²2 842 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle L1359
Contenance2 785 m²
Préfixe000
SectionL
Numéro1359

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14811370. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 222 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +27,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Fau

Revenus

27 940 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini

Population

3 681 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,3%Chômage
28%Cadres
Population active1 663
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montauban (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,114,0 EUR/m²
9528 observations
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
2527 observations
📈Rendement locatif brut
4,32%
Loyer estimé : 972 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montauban

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat40
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/1998 - 30/06/2000
Sécheresse01/07/2000 - 30/09/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

SEMTM1

Arrêts les plus proches

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Historique des ventes à cette adresse

1ventes
270 000 €prix moyen
2025
270 000 €
2 842 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

82%
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2 204 EUR/m²1.7 km2025
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Voir
61%
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250 000 €
2 404 EUR/m²1.9 km2025
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