ACTIVITE — 53 200 €
246 ALL HECTOR PINTUS 06610 LA GAUDE
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Vendu 53 200 € le 6 novembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 612 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 91%
Données cadastrales
Référence parcelle BP2
Contenance3 434 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro2
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14811328. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
29 090 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
4 066 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence La Gaude (2025)
🏢Appartementbonne
19,2 EUR/m²/mois
14,824,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,7 EUR/m²/mois
13,027,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,31%
Loyer estimé : 634 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Gaude
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat32
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain11/10/2000 - 11/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 11/10/2000
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur6
Arrêts les plus proches
Plan du BoisLignes d'Azur188 m
IBMLignes d'Azur335 m
StadeLignes d'Azur582 m
Les VacquièresLignes d'Azur616 m
Mont GrosLignes d'Azur733 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M118Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
182 m 🚗
Route intercommunale M118Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
184 m 🚗
Route intercommunale M118Route à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
186 m 🚗
Route intercommunale M118Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
230 m 🚗
Route intercommunale M118Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
231 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+300,0% évolution globale
87 200 €prix moyen
2025
200 000 €
1 515 EUR/m² +275,9% 2025
53 200 €
1 612 EUR/m² +8,6% Vente actuelle 2024
49 000 €
1 485 EUR/m² -2,0% 2024
50 000 €
1 613 EUR/m² 0,0% 2024
50 000 €
1 515 EUR/m² -23,1% 2024
65 000 €
1 548 EUR/m² +35,4% 2024
48 000 €
1 548 EUR/m² -56,4% 2023
110 000 €
1 667 EUR/m² -50,0% 2022
220 000 €
1 667 EUR/m² +243,8% 2022
64 000 €
2 065 EUR/m² +28,0% 2019
50 000 €
1 471 EUR/m²Biens comparables
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