ACTIVITE — 180 000 €

1847 RUE PRINCIPALE 62120 SAINT-HILAIRE-COTTES
Vendu le 01 septembre 2025
338 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 1 septembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface532 m²
TypeACTIVITE
Terrain2 680 m²
Prix/m²338 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

BDPE
 100 kWh/m²/an
AGES
 3 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
53%

Données cadastrales

Référence parcelle AD281
Contenance2 680 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro281

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14811245. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Hilaire-Cottes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

817 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,6%Chômage
10%Cadres
Population active337
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Hilaire-Cottes (2025)

🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,812,9 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,39,5 EUR/m²
26 observations
📈Rendement locatif brut
37,67%
Loyer estimé : 5 650 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Hilaire-Cottes

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2000 - 08/08/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue21/04/2014 - 21/04/2014

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

TADAO11
RHDF-62-SCO10

Arrêts les plus proches

SAINT-HILAIRE-COTTES - Rue Principale - N°87RHDF-62-SCO54 m
SAINT-HILAIRE-COTTES - Rue Principale N°87RHDF-62-SCO54 m
Rue PrincipaleTADAO55 m
BOURECQ - Rue Principale N°87RHDF-62-SCO72 m
BOURECQ - Rue Principale - F N°87RHDF-62-SCO72 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 m
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
391 m
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
480 m
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
496 m
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
607 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+56,5% évolution globale
147 500 €prix moyen
2025
180 000 €
338 EUR/m² +56,5% Vente actuelle
2020
115 000 €
216 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole
Ecole maternelle RPI 85624 m · Public
Ecole
Ecole primaire Pierre Bérégovoy702 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire du Meunier RPI 851.1 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-HILAIRE-COTTES

29permis récents
41logements autorisés
3 988 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025

1

1 logement144 m²1
Permis de construire janv. 2025

2

2 logements1
Permis de construire janv. 2023

1

1 logement133 m²1
Permis de construire déc. 2022

2

1 logement1
Permis de construire févr. 2022

1

1 logement92 m²1