UN APPARTEMENT 4 pièces — 76 000 €
306 RUE DE LA CHESNAIE 76320 SAINT PIERRE LES ELBEUF
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 76 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 134 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle AI320
Contenance25 129 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro320
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14811132. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 129 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +0,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Ouest
Revenus
21 510 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
4 224 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
45%Locataires
32%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Pierre-l�s-Elbeuf (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,516,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,113,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,07%
Loyer estimé : 827 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Pierre-lès-Elbeuf
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/1988 - 21/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 29/03/2001
Inondations Remontée Nappe07/04/2001 - 10/04/2001
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO32
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo15
Nomad Car (Région Normandie)3
Arrêts les plus proches
TABOUELLEAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo91 m
TABOUELLEAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO91 m
TABOUELLEAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO91 m
TABOUELLEAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo100 m
TABOUELLEAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO100 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+40,7% évolution globale
53 442 €prix moyen
2025
76 000 €
1 134 EUR/m² +46,2% Vente actuelle 2025
52 000 €
776 EUR/m² +26,8% 2025
41 000 €
953 EUR/m² +24,2% 2025
33 000 €
600 EUR/m² -37,1% 2025
52 500 €
955 EUR/m² +45,8% 2025
36 000 €
655 EUR/m² -43,8% 2024
64 000 €
955 EUR/m² -14,7% 2024
75 000 €
1 364 EUR/m² +36,4% 2024
55 000 €
821 EUR/m² +37,5% 2024
40 000 €
930 EUR/m² -20,0% 2024
50 000 €
909 EUR/m² -19,4% 2024
62 000 €
1 127 EUR/m² +12,3% 2024
55 200 €
1 004 EUR/m² +12,7% 2024
49 000 €
891 EUR/m² -1,0% 2024
49 500 €
739 EUR/m² +19,3% 2024
41 500 €
755 EUR/m² -7,8% 2024
45 000 €
818 EUR/m² -45,1% 2024
82 000 €
1 224 EUR/m² +82,2% 2024
45 000 €
818 EUR/m² +4,7% 2024
43 000 €
642 EUR/m² +28,0% 2023
33 600 €
781 EUR/m² -30,0% 2023
48 000 €
716 EUR/m² -17,4% 2023
58 100 €
1 056 EUR/m² -1,5% 2023
59 000 €
1 073 EUR/m² +11,3% 2023
53 000 €
791 EUR/m² -19,7% 2022
66 000 €
985 EUR/m² +38,9% 2022
47 500 €
864 EUR/m² -48,4% 2022
92 000 €
1 150 EUR/m² +49,6% 2022
61 500 €
1 118 EUR/m² -18,0% 2022
75 000 €
1 364 EUR/m² +10,3% 2022
68 000 €
850 EUR/m² +36,0% 2022
50 000 €
746 EUR/m² -9,1% 2022
55 000 €
821 EUR/m² +5,8% 2021
52 000 €
776 EUR/m² -9,6% 2021
57 500 €
1 045 EUR/m² +15,0% 2021
50 000 €
909 EUR/m² 0,0% 2021
50 000 €
746 EUR/m² +28,2% 2021
39 000 €
907 EUR/m² -32,8% 2021
58 000 €
725 EUR/m² -15,9% 2021
69 000 €
1 255 EUR/m² +54,5% 2021
44 650 €
1 038 EUR/m² -38,0% 2021
72 000 €
900 EUR/m² +80,0% 2021
40 000 €
727 EUR/m² +33,3% 2021
30 000 €
545 EUR/m² -40,7% 2020
50 550 €
919 EUR/m² +12,3% 2020
45 000 €
818 EUR/m² -40,0% 2020
75 000 €
938 EUR/m² +102,7% 2020
37 000 €
860 EUR/m² +5,7% 2020
35 000 €
814 EUR/m² -35,2% 2020
54 000 €
806 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (41)
Services publics16 · 201 m
Sport/Loisirs9 · 725 m
Santé8 · 430 m
Commerces5 · 363 m
Enseignement3 · 772 m
Écoles (10)
Médico-social
Etablissement pour jeunes polyhandicapés Max Brière311 m · Privé
Médico-social
Institut médico-éducatif Max Brière - Atelier du Pré de la Bataille311 m · Privé
Ecole
Groupe scolaire Monod-Camus346 m · Public
Collège
Collège Jacques-Émile Blanche445 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marie Pape Carpantier676 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT PIERRE LES ELBEUF
196permis récents
572logements autorisés
47 838 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
3 logements178 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire oct. 2024
5
11 logements725 m²1