DEUX APPARTEMENTS 6 pièces — 454 000 €

48 RUE CAMILLE DESMOULINS 69800 SAINT-PRIEST
Vendu le 12 décembre 2025
2 820 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface161 m²
Pièces6 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain986 m²
Prix/m²2 820 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux8 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CX93
Contenance986 m²
Préfixe000
SectionCX
Numéro93

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14811129. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Village Ouest

Revenus

25 900 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

3 309 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
34%Locataires
7%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,5%Chômage
24%Cadres
Population active1 651
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Priest (2025)

🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,518,3 EUR/m²
5267 observations
🏠Maisonbonne
14,8 EUR/m²/mois
10,720,3 EUR/m²
282 observations
📈Rendement locatif brut
6,44%
Loyer estimé : 2 436 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Priest

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1992 - 17/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
175 m
🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
247 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
376 m
🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
496 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
454 000 €prix moyen
2025
454 000 €
2 820 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (276)

Services publics138 · 38 m
Santé71 · 123 m
Transports26 · 184 m
Commerces22 · 305 m
Sport/Loisirs10 · 252 m
Enseignement9 · 258 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire Simone Signoret258 m · Public
Collège
Collège Gérard Philipe288 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe288 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc489 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jean Macé688 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-PRIEST

499permis récents
5 056logements autorisés
323 386 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

38 logements2 409 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

2 logements87 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

151 logements3 675 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

32 logements2 102 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1