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Vendu 20 000 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces7 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 788 m²

Prix/m²250 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1154

Contenance576 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro1154

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14811116. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Couesmes-Vaucé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

377 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

14%Locataires

0%HLM

20%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,9%Chômage

0%Cadres

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Loyers de référence Couesmes-Vauc� (2025)

7,9 EUR/m²/mois

6,210,2 EUR/m²

6,4 EUR/m²/mois

5,08,2 EUR/m²

30,58%

Loyer estimé : 510 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Couesmes-Vaucé

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat2

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

59Score accessibilitéBon

<300m9 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent4

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande2

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EGLISE - COUESMES-VAUCE (A)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande33 m

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ÉgliseImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO33 m

ÉgliseAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent36 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

17 m

🚗

Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

35 m

🚗

Départementale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

96 m

🚗

Départementale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

127 m

🚗

Départementale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

163 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-63,6% évolution globale

37 450 €prix moyen

2025

20 000 €

250 EUR/m² -63,6% Vente actuelle

2018

54 900 €

518 EUR/m²

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