Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 42 000 € le 19 juillet 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

TypeDES DEPENDANCES

Terrain361 m²

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE

92 kWh/m²/an

CGES

20 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

65%

Données cadastrales

Référence parcelle AC479

Contenance72 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro479

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14811048. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Saint-Vincent-sur-Graon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 570 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires

14%Locataires

3%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,4%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Vincent-sur-Graon (2025)

9,4 EUR/m²/mois

7,112,5 EUR/m²

9,6 EUR/m²/mois

7,512,2 EUR/m²

Risques naturels et technologiques Saint-Vincent-sur-Graon

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

121 m

🚗

Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

113 m

🚗

Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

119 m

🚗

Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

212 m

🚗

Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

218 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

42 000 €prix moyen

2025

42 000 €

Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (23)

Services publics14 · 59 m

Sport/Loisirs4 · 58 m

Commerces2 · 37 m

Enseignement1 · 166 m

Santé1 · 37 m

Tourisme1 · 397 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire privée saint-joseph149 m · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-VINCENT-SUR-GRAON

116permis récents

130logements autorisés

12 919 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

1 logement1

Permis de construire mars 2025

1 logement75 m²1

Permis de construire nov. 2024

1 logement73 m²1