UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €

887 RTE DE CHAMPESTEVE 07210 SAINT-LAGER-BRESSAC
Vendu le 11 juillet 2025
833 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 527 m²
Prix/m²833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZH79
Contenance1 527 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro79

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14811042. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 893 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -71,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Lager-Bressac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

956 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,3%Chômage
19%Cadres
Population active494
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Lager-Bressac (2025)

🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,012,8 EUR/m²
43 observations
🏠Maisonfaible
11,7 EUR/m²/mois
8,516,3 EUR/m²
23 observations
📈Rendement locatif brut
16,91%
Loyer estimé : 1 409 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Lager-Bressac

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 23/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2014 - 15/11/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3

Arrêts les plus proches

PontillonAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha639 m
FromentouxAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha705 m
VillageAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha854 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
482 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
552 m
🚗
Départementale D422Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
525 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
100 000 €prix moyen
2025
100 000 €
833 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

76%
UNE MAISON · 4p
302 000 €
2 517 EUR/m²1.4 km2025
120 m²
Voir
54%
UNE MAISON · 4p
298 000 €
2 893 EUR/m²1.4 km2024
103 m²
Voir

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