UN APPARTEMENT 2 pièces — 109 000 €
1 RUE DE L HELVETIE 25790 LES GRAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 109 000 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 659 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC64
Contenance705 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro64
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14811006. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Les Gras
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
790 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Les Gras (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,917,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,319,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,90%
Loyer estimé : 536 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Gras
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue19/02/1999 - 24/02/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D404Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
158 m 🚗
Départementale D404Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
164 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+98,2% évolution globale
73 974 €prix moyen
2025
109 000 €
2 659 EUR/m² +14,7% Vente actuelle 2023
95 000 €
1 338 EUR/m² -19,1% 2023
117 470 €
1 895 EUR/m² +78,0% 2022
66 000 €
930 EUR/m² +3 200,0% 2022
2 000 €
-97,8% 2022
89 565 €
1 791 EUR/m² -13,5% 2022
103 500 €
1 882 EUR/m² +72,5% 2019
60 000 €
1 091 EUR/m² -13,7% 2017
69 500 €
979 EUR/m² -41,9% 2016
119 650 €
1 930 EUR/m² +11 865,0% 2016
1 000 €
-98,2% 2014
55 000 €
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