UNE MAISON 2 pièces — 168 000 €
4 IMP DE LA CREUX 79400 ST MARTIN DE ST MAIXENT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 168 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 601 m²
Prix/m²1 631 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN108
Contenance1 623 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro108
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14810996. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Martin-de-Saint-Maixent
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 068 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-de-Saint-Maixent (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,910,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,67%
Loyer estimé : 794 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-de-Saint-Maixent
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2006 - 17/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D182Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
75 m 🚗
Départementale D182Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
229 m 🚗
Départementale D182Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
280 m 🚗
Départementale D182Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
382 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
168 000 €prix moyen
2025
168 000 €
1 631 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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