UNE MAISON 5 pièces — 705 000 €

2537 B RTE DE MENTON 06500 GORBIO
Vendu le 17 octobre 2025
5 732 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 705 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface123 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 228 m²
Prix/m²5 732 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1815
Contenance692 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1815

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14810909. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 786 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -15,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gorbio

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 527 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,5%Chômage
14%Cadres
Population active704
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gorbio (2025)

🏢Appartementfaible
19,2 EUR/m²/mois
13,826,8 EUR/m²
75 observations
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
8 observations
📈Rendement locatif brut
4,00%
Loyer estimé : 2 351 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gorbio

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat16
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 11/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

Zest29

Arrêts les plus proches

Pont Saint SauveurZest31 m
Pont Saint SauveurZest34 m
Lou PescadouZest76 m
Lou PescadouZest134 m
La VignasseZest360 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
431 m
🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
318 m
🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
322 m
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
29 m
🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
514 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+33,0% évolution globale
617 500 €prix moyen
2025
705 000 €
5 732 EUR/m² +33,0% Vente actuelle
2025
530 000 €
4 309 EUR/m²

Biens comparables

52%
UNE MAISON · 4p
950 000 €
6 786 EUR/m²1.1 km2025
140 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (48)

Services publics25 · 31 m
Commerces7 · 159 m
Sport/Loisirs6 · 608 m
Tourisme3 · 248 m
Transports3 · 145 m
Enseignement2 · 618 m
Santé2 · 717 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire Gorbio640 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Dental999 m · Public

Permis de construire Commune de GORBIO

58permis récents
120logements autorisés
12 254 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement208 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement144 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement139 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement125 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement136 m²1