BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 380 000 €

1 RUE DU COMMERCE 56240 PLOUAY
Vendu le 28 novembre 2025
1 667 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface228 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain204 m²
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 129 kWh/m²/an
AGES
 4 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
73%

Données cadastrales

Référence parcelle AA127
Contenance204 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro127

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14810096. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Plouay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 784 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
27%Locataires
3%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,9%Chômage
7%Cadres
Population active2 611
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Plouay (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,3 EUR/m²
399 observations
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
217 observations
📈Rendement locatif brut
8,27%
Loyer estimé : 2 617 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Plouay

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 23/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 09/06/1993

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla19
IZILO15
RATP DEV4

Arrêts les plus proches

Collège Saint-OuenRATP DEV180 m
Collège Saint-OuenSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla180 m
Gare RoutièreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla184 m
Plouay Gare RoutièreIZILO184 m
Collège Saint OuenIZILO194 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D178Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
286 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
388 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
415 m
🚗
Départementale D178Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
469 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+111,1% évolution globale
280 000 €prix moyen
2025
380 000 €
1 667 EUR/m² +111,1% Vente actuelle
2017
180 000 €
1 259 EUR/m²

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Transports3 · 163 m
Tourisme1 · 70 m

Écoles (5)

Collège
Collège Saint-Ouen - La Salle158 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sacré-Coeur231 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Arc-en-ciel402 m · Public
Collège
Collège Marcel Pagnol557 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Manéhouarn669 m · Public

Permis de construire Commune de PLOUAY

288permis récents
373logements autorisés
32 098 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement166 m²1
Permis de construire juil. 2025

3

3 logements166 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement148 m²1
Declaration prealable juin 2025

5

1 logement51 m²1