UN APPARTEMENT 3 pièces — 301 700 €
17 RTE DE FINDROL 74930 REIGNIER-ESERY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 301 700 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 437 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D472
Contenance1 126 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro472
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14810086. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
37 570 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
3 837 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Reignier-�sery (2025)
🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
14,723,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,4 EUR/m²/mois
11,723,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,97%
Loyer estimé : 1 250 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Reignier-Ésery
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2015 - 03/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue01/08/2018 - 01/08/2018
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m 🚗
Départementale D19ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m 🚗
Départementale D19ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+7,8% évolution globale
179 404 €prix moyen
2025
301 700 €
4 437 EUR/m² +1 408,5% Vente actuelle 2025
20 000 €
-94,2% 2025
344 460 €
3 959 EUR/m² +1 666,5% 2024
19 500 €
-90,8% 2022
211 089 €
4 222 EUR/m² -8,6% 2021
230 900 €
2 749 EUR/m² +1 439,3% 2020
15 000 €
-92,7% 2020
205 500 €
3 952 EUR/m² -21,6% 2019
262 000 €
2 787 EUR/m² +1 771,4% 2019
14 000 €
-94,4% 2019
248 700 €
2 859 EUR/m² -11,2% 2014
280 000 €
2 979 EUR/m²Biens comparables
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