UN APPARTEMENT 4 pièces — 57 500 €

20 AV ADRIEN FAYOLLE 26400 CREST
Vendu le 12 novembre 2025
858 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 57 500 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²858 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK47
Contenance3 462 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro47

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14810076. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 121 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -23,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Extérieur Nord

Revenus

21 270 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 637 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
41%Locataires
24%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,3%Chômage
13%Cadres
Population active1 397
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Crest (2025)

🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,714,4 EUR/m²
1128 observations
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,514,3 EUR/m²
193 observations
📈Rendement locatif brut
15,63%
Loyer estimé : 749 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Crest

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1999 - 10/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003

Transports en commun

20Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha5

Arrêts les plus proches

La PrairieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha448 m
KiosqueAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha607 m
Espace SoubeyranAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha615 m
Champ de MarsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha782 m
Cité Saint-LouisAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha792 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m
🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
547 m
🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
687 m

Historique des ventes à cette adresse

29ventes
-36,1% évolution globale
88 043 €prix moyen
2025
57 500 €
858 EUR/m² -54,0% Vente actuelle
2025
125 000 €
1 866 EUR/m² +4,2%
2025
120 000 €
2 143 EUR/m² -6,8%
2023
128 800 €
1 952 EUR/m² +12,0%
2023
115 000 €
1 716 EUR/m² -14,1%
2023
133 900 €
2 391 EUR/m² +66,3%
2023
80 500 €
1 438 EUR/m² -38,1%
2022
130 000 €
1 940 EUR/m² -6,8%
2022
139 500 €
2 082 EUR/m² +49,5%
2022
93 300 €
1 666 EUR/m² +19,6%
2022
78 000 €
1 368 EUR/m² +1,3%
2021
77 000 €
1 283 EUR/m² -20,1%
2020
96 360 €
1 438 EUR/m² +33,8%
2020
72 000 €
1 286 EUR/m² +800,0%
2020
8 000 €
-89,3%
2020
75 000 €
1 119 EUR/m² +5,6%
2020
71 000 €
1 268 EUR/m² -11,1%
2020
79 900 €
1 427 EUR/m² +8,0%
2019
74 000 €
1 321 EUR/m² -33,9%
2019
112 000 €
1 672 EUR/m² +17,3%
2019
95 500 €
1 425 EUR/m² +21,7%
2018
78 500 €
1 172 EUR/m² +9,0%
2018
72 000 €
1 286 EUR/m² +9,1%
2018
66 000 €
1 179 EUR/m² -0,8%
2017
66 500 €
1 188 EUR/m² -5,0%
2017
70 000 €
1 250 EUR/m² 0,0%
2017
70 000 €
1 250 EUR/m² -10,3%
2015
78 000 €
1 164 EUR/m² -13,3%
2014
90 000 €
1 343 EUR/m²

Biens comparables

58%
UN APPARTEMENT · 3p
65 000 €
1 121 EUR/m²695 m2024
58 m²
Voir

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ECOLE SAINT LOUIS885 m · Privé

Permis de construire Commune de CREST

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650logements autorisés
48 111 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

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