ACTIVITE — 770 000 €

12 AV DE L ARC 80330 LONGUEAU
Vendu le 28 novembre 2025
1 618 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface476 m²
TypeACTIVITE
Terrain1 261 m²
Prix/m²1 618 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZB335
Contenance1 261 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro335

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14810006. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Longueau

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 767 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires
55%Locataires
41%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,1%Chômage
13%Cadres
Population active2 634
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Longueau (2025)

🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
12,617,1 EUR/m²
285 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,115,9 EUR/m²
119 observations
📈Rendement locatif brut
10,88%
Loyer estimé : 6 978 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Longueau

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe23/03/2001 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 25/04/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

63Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

Keolis Amiens24
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2

Arrêts les plus proches

Croix de FerKeolis Amiens259 m
LONGUEAU - Arrêt AMETIS Croix de FerRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)271 m
Croix de FerKeolis Amiens278 m
CROIX DE FERKeolis Amiens282 m
Pôle HôtelierKeolis Amiens588 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
78 m
🚗
Nationale/Route nommée N25 - Rocade Nord-EstType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
275 m
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
237 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
250 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
258 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+21,7% évolution globale
701 279 €prix moyen
2025
770 000 €
1 618 EUR/m² +21,7% Vente actuelle
2018
632 558 €
1 329 EUR/m²

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