UNE MAISON 3 pièces — 95 000 €

1821 RTE DE LA FORGE 24270 LANOUAILLE
Vendu le 23 décembre 2025
1 056 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 95 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 134 m²
Prix/m²1 056 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN271
Contenance840 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro271

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14809886. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 400 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -56,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lanouaille

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

948 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
9%Cadres
Population active369
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lanouaille (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,4 EUR/m²
42 observations
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,4 EUR/m²
53 observations
📈Rendement locatif brut
8,13%
Loyer estimé : 644 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lanouaille

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/09/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D75ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 m
🚗
Départementale D75ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 m
🚗
Départementale D75ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
633 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
95 000 €prix moyen
2025
95 000 €
1 056 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 2p
121 500 €
1 446 EUR/m²69 m2025
84 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 3p
240 000 €
2 400 EUR/m²125 m2025
100 m²
Voir

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