ACTIVITE — 1 900 000 €
3 BD DU 8 MAI 1945 59540 CAUDRY
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Vendu 1 900 000 € le 19 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface3 053 m²
TypeACTIVITE
Terrain11 243 m²
Prix/m²622 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO664
Contenance11 243 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro664
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14809853. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Centre 1
Revenus
17 870 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 283 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
11%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,6%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Caudry (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,512,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
6,28,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,49%
Loyer estimé : 30 866 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caudry
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 31/12/2017
Mouvement de Terrain20/06/2025 - 20/06/2025
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A15
RHDF-59-P3B2
RHDF-02-SCO1
Arrêts les plus proches
CAUDRY - Maison de RetraiteRHDF-59-P3A154 m
CAUDRY - Maison de RetraiteRHDF-59-P3A159 m
CAUDRY - Maison de RetraiteRHDF-59-P3A165 m
CAUDRY - Collège J. PrévertRHDF-59-P3B277 m
CAUDRY - Collège J. PrévertRHDF-59-P3B289 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 m 🚗
Départementale D1016Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 m 🚗
Départementale D1016Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 m 🚗
Départementale D1016Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+100,0% évolution globale
1 425 000 €prix moyen
2025
1 900 000 €
622 EUR/m² +100,0% Vente actuelle 2019
950 000 €
291 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CAUDRY
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727logements autorisés
40 689 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
52 logements3 820 m²1
Declaration prealable août 2025
5
1 logement15 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
6 logements1