UN APPARTEMENT 2 pièces — 124 000 €

67 RES LE CAPITOUL 2 11370 LEUCATE
Vendu le 19 décembre 2025
4 960 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 124 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface25 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 960 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DM213
Contenance6 600 m²
Préfixe000
SectionDM
Numéro213

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14809648. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 077 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +61,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Leucate

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 550 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
32%Locataires
5%HLM
0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
22,4%Chômage
11%Cadres
Population active1 575
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Leucate (2025)

🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,115,8 EUR/m²
352 observations
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,514,2 EUR/m²
123 observations
📈Rendement locatif brut
2,90%
Loyer estimé : 300 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Leucate

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 07/03/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues28/11/2014 - 30/11/2014

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Citibus6

Arrêts les plus proches

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Jardins de la MerCitibus632 m
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Historique des ventes à cette adresse

1ventes
124 000 €prix moyen
2025
124 000 €
4 960 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
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73 850 €
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68 600 €
2 983 EUR/m²572 m2025
23 m²
Voir
82%
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57 500 €
2 212 EUR/m²572 m2025
26 m²
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Permis de construire nov. 2025

1

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Permis de construire oct. 2025

1

1 logement84 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement148 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1