UN APPARTEMENT 2 pièces — 143 488 €

172 RUE DES CEPES 26300 CHATUZANGE-LE-GOUBET
Vendu le 29 décembre 2025
3 337 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 143 488 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 337 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD343
Contenance1 950 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro343

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14809498. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chatuzange-le-Goubet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 227 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
11%Cadres
Population active3 062
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chatuzange-le-Goubet (2025)

🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,315,9 EUR/m²
190 observations
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,014,4 EUR/m²
252 observations
📈Rendement locatif brut
4,37%
Loyer estimé : 522 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chatuzange-le-Goubet

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités21
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2

Arrêts les plus proches

BARRAGEValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités173 m
BARRAGEValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités192 m
BARRAGEValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités211 m
BarrageAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha249 m
CHATUZANGE CHATUPARCValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités344 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D532Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
87 m
🚗
Départementale D532Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
175 m
🚗
Départementale D532Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
202 m
🚗
Départementale D532Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
404 m
🚗
Départementale D532Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
431 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-37,2% évolution globale
185 994 €prix moyen
2025
143 488 €
3 337 EUR/m² -37,2% Vente actuelle
2025
228 500 €
3 312 EUR/m²

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Permis de construire Commune de CHATUZANGE-LE-GOUBET

572permis récents
1 109logements autorisés
100 729 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

3

2 logements55 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement105 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement112 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement71 m²1